1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
東京テラスD棟
東京都世田谷区千歳台六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分
2005年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
7,931万円
105.1万円/㎡
5,944
7,268
8,593
9,918
AI査定結果
推定相場価格
7,931万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,268万円〜8,593万円
96.3万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
東京テラスD棟
8,580万円（113.7万円/㎡）/ 9階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 8,580万円 | 113.7万円 | 9階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 8,980万円 | 103.1万円 | 10階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 9,180万円 | 105.4万円 | 10階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 7,780万円 | 103.5万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 7,980万円 | 106.2万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 6,980万円 | 92.3万円 | 3階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 91.7万円 | 6階 | 80.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 7,280万円 | 96.9万円 | 11階 | 75.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/14 | 5,780万円 | 76.9万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/03 | 6,150万円 | 81.8万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 6,350万円 | 84.5万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/25 | 6,700万円 | 89.2万円 | 14階 | 75.14㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,580万円 | 113.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2024/03/22 | 東京テラスJ棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,680万円 | 93.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/05/30 | 東京テラス 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅19分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東京テラスE棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 9,480万円 | 117.8万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスF棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2024/01/14 | 東京テラスI棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 10,280万円 | 112.5万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 1036戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は世田谷区の平均と比較して8.2%割安です。
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